12:45
dxtr
О, кстати, поделюсь дурацким кейсом при покупке недвижимости, в такой же в частном порядке мало кто попадет, но общее впечатление поможет составить. Покупаем недвижимость вторичку, которую продавец (первый владелец) не переводил титул на себя, оставив его на застройщика. Первый владелец при покупке жилья уплатил VAT, поэтому правило о "если за недвижку выплачен VAT, то первый перевод титула бесплатен" распространяется и на нас. Юрист, ведущий сделку, нам заявил, что нет, это на нас не распространяется (но там на счету той конторы уже столько косяков и непрофессионализма, что это просто туда добавилось), от застройщика мы вытребовали чеки по уплате VAT, которые те передали в land registry. В land registry при переводе титула нас попросили оплатить 2 тысячи евро)) когда спросили, а за что, сказали, что это налог с разницы между нашей ценой покупки и ценой оценки жилья. Когда я спросил, а почему разница берется между ценой нашей покупки, а не той ценой, с которой платили VAT (которая очевидно выше цены оценки), сотрудница замялась, позвала коллегу, вместе что-то пообсуждали и в итоге вместо 2000 евро взяли 110 (включая уже расходы на титул и прочее). Просто цена одного вопроса и 2 минут, а иначе бы так и оплатил и пошел себе (и юрист бы не помог), мне кажется, такое не только в land registry может быть