про Кипр
ГлавнаяНа главную

ВизаВиза          Переводчик, разговорник, уроки греческогоПеревод      Транспорт, таксиТакси        
ЮристАдвокат-юрист      КомпанияКомпания     ДоверенностьДоверенность     СертификатСертификат АпостильАпостиль              КурьерКурьер        
КоляскаНотариус          БукетБукет             ВизаШенген             Свадьба и регистрация бракаСвадьба       РыбакЛицензия         Звезда морскаяЭкскурсии    
ГлавнаяСвязаться с нами

viber-whatsapp+357 96 38-39-40
Флаг Украины+38 073 7 38-39-40
Флаг России+7(495)777-66-75 (178-441)

Как выбрать квартиру или дом на Кипре


Когда вы захотите купить квартиру в Ларнаке, Пафосе, Лимасоле, Никосии или Айа-Напе, обратите внимание на некоторые особенности жилой недвижимости Кипра.

В кипрском жилье: квартирах (которые могут еще называться апартаментами), виллах, домах, есть некоторые отличия, о которые вам могут рассказать только местные жители или те туристы и деловые люди, кто бывает там в разное время года, а не только в туристический сезон.

Климат Кипра и особенности погоды

Большую часть года на Кипре жарко, и только в зимние месяцы идут дожди и с моря дует очень сильный ветер. Температура на Кипре в зимние месяцы колеблется в районе 15 градусов С, но может подняться и до 20 С, и опуститься до 10 (днем) или даже до 5-12 (вечером и ночью).

И вот когда на Кипр приходит зима и начинается сезон дождей, те, кто очутился на Кипре впервые в это время года, будут очень удивлены и если не утеплятся, рискуют сильно замерзнуть или даже заболеть.

Зачем киприоткам сапожки

Думаю, каждый турист (особенно, девушки), будучи на Кипре замечал, что в витринах обувных магазинов Кипра есть не только сандалии, сабо, балетки и туфли с босоножками, но и осенние сапоги.

И этот товар рассчитан не только на туристок, но и на местных жительниц. Кажется, куда же их надевать, как можно в теплую кипрскую погоду носить сапожки?

Оказывается, кипрские кириа (κυρία — госпожа по-гречески) надевают сапожки не только для выхода на улицу, но и стучат каблучками дома.

Сапожки на Кипре - необходимость, зимой холодно и сыро даже дома.

Почему в квартире на Кипре может быть холодно

Во многих квартирах Кипра, да и в домах, нет отопления. Оно не предусмотрено проектом и не входит в список обязательных благ цивилизации на Кипре. Потому что зима коротка, а отопление — только лишние расходы.

Единственным стационарным средством обогрева жилья может оказаться сплит-система (кондиционер), которую зимой можно включить на подачу теплого воздуха.

Возможно, у кого-то есть и электрообогреватели, но этот способ отопления жилья на Кипре встречается реже.

А большинство местных вообще живут очень скромно и экономно, поэтому просто привыкают к новой температуре дома и теплее одеваются и обуваются.

Почему зимой на Кипре нужна теплая обувь для дома

При жарком климате и влажности с моря в квартирах и домах удобно делать кафельные полы. Но зимой вы не сможете ступить на голый кафельный пол босой ногой! Очень холодно! Да и по ковролину или ковру, лежащим на студеном полу пройтись без меховых тапок или чего-нибудь потеплее не удастся.

Это если квартира никак не отапливается. Стынут стены, вам страшно вынуть руку из-под одеяла. Кажется, что она сразу заледенеет!

Именно поэтому киприотки носят сапожки дома, так теплее.

Квартира с видом на море. Средиземное

Летом так приятно выйти на балкон какого-нибудь 11 этажа своей квартиры на Кипре и дышать морским воздухом, любуясь морем и быстрыми южными восходами и закатами… слушать всплески волн… красота.

А вот что происходит в этих домах и квартирах зимой? Сильный ветер с моря проникает во все щели. Отсутствие нормального (или вообще какого-либо) отопления создает благоприятные условия для грибка и плесени. Все сыреет и разрушается. Как и в русских, и других неотапливаемых частных домах.

Какую квартиру выбрать для жилья на Кипре

Желательно присмотреть себе кипрскую квартиру НЕ на 1 линии побережья, а где-нибудь на 2-3 линии от Средиземного моря. Или подальше. Там, по крайней мере, плесени и грибку дается меньше шансов.

Некоторые дома на Кипре строятся уже с отоплением. Обычно это электроотопление. Разузнайте, каков принцип работы этой системы отопления, насколько он вам подходит. Важно выяснить во сколько обходится содержание такой квартиры на Кипре в месяц и в год. Сможете ли вы оставлять квартиру закрытой, без присмотра, если будете летать на Кипр только на несколько месяцев в год. Или придется познакомиться и подружиться с соседями и просить присматривать за коммуникациями и порядком.

Солнечная сторона будет, скорее, минусом, чем плюсом в знойное кипрское лето.

Если в вашем будущем доме или квартире на Кипре установлены депозиты (хранилища на крыше дома, емкости, куда закачивается вода, там же она и нагревается от солнышка) или есть возможность их установить, и есть электрогенераторы — это несомненный плюс. Ваша жизнь будет более комфортной при коммунальных авариях.

Если вы собираетесь купить квартиру на Кипре в новостройке, поинтересуйтесь, сколько лет строился дом, если долго — то почему? Он не распродавался из-за финансового кризиса или из-за того, что местные и туристы — потенциальные инвесторы знают об этом доме что-то, что их не радует? Например, что он расположен в неудачном месте или есть другие причины, которые вам не понравятся и воспрепятствуют покупке недвижимости.

Я наблюдаю некоторые дома на кипрском побережье, которые строятся уже более 3 лет, или уже готовы, но там почти никто не живет. Там давным-давно висят растяжки о продаже квартир, а местные обходят эти дома стороной, потому что считают, что сырости, плесени и прочих проблем в этих местах не избежать, и пробовать даже не стоит.

Если вы хотите купить недвижимость на Кипре, купите сначала тур на Кипр, слетайте, осмотритесь, прислушайтесь к разговорам местных жителей, если вы не понимаете греческий язык, общайтесь с ними по-английски, вас наверняка поймут. Кроме того, на острове вы обязательно встретите и наших бывших соотечественников и можете посоветоваться с ними, узнать, какова обстановка с приобретением недвижимости и условиям для жизни.

Жизнь на Кипре идет в совсем другом ритме, чем в России, прочувствуйте его, насладитесь этой чудесной умиротворяющей атмосферой. И сердце подскажет вам, где вам хочется жить и куда смотреть из окошка.

Желаю вам радости, хорошего выбора, уютного дома и удовольствия от покупки!

Если необходим совет при выборе недвижимости на Кипре - Вопросы? Комментарии! Контакты.



задать вопрос

Имя:   
e-mail:
Высокое качество
Мы всегда предоставляем услуги высшего качества.

доставка вовремя
Мы работаем круглосуточно 24/7 !

доставка по Кипру
Мы работаем в любой точке на Кипре.

автор:
Николай Прокипр
google+
 facebook  вконтакте

ЮристАдвокат   БанкиБанк   ВизаВиза   РебенокДети   ВрачДоктор   ИнформацияИнформация   ИсторияИстория   КартыКарты   КомпанияКомпания   КультураКультура   ВиноКухня   МагазиныМагазины   НедвижимостьНедвижимость   НенавижуНенавижу   НовостиНовости   ОбразованиеОбразование   ОбщениеОбщение   ОтелиОтели   Переводчик, разговорник, уроки греческогоПереводчик   Погода, пляжиПогода   ПочтаПочта   Работа, праздникиРабота   Религия, монастыриРелигия   Свадьба и регистрация бракаСвадьба   Телефон, интернетСвязь   СпортСпорт   Транспорт, таксиТранспорт   ТуризмТуризм   ФотографФотограф   Звезда морскаяЭкскурсии   


ГлавнаяКонтакты
Copyright © ProKipr.ru . KrAn. All rights reserved. 2004-2016.

Рейтинг сайта про Кипр 4.9 из 5 ЗвездаЗвездаЗвездаЗвездаЗвезда от 17711 посетителей в месяц
Обратная связь + / x
открыть в новом окне
Name 
Gmail
Viber
открыть в новом окне