Завещание и раздел имущества после смерти на Кипре

Расскажите, пожалуйста, о правилах вступления в наследство в Республике Кипр, а также о налогах на недвижимое и движимое (квартира и автомобиль) имущество при вхождении в наследство.
Вопросы наследования в Республике Кипр в основном регулируются двумя законами: «О волеизъявлении и наследстве» (Wills and Succession Law) и «Об управлении имуществом» (Administration of Estates). При этом налог на наследство отменен с 01.01.2000 года, но если смерть наступила раньше этой даты, то наследуемое имущество подлежит налогообложению согласно закону «О налоге на утверждение завещания» (Probate Tax Law).

Закон «О волеизъявлении и наследстве» применяется в случаях составления завещаний и если:
1) наследодатель по смерти оставляет супруга и детей или внуков, или только детей и внуков, то часть имущества, которым наследодатель может распоряжаться свободно, не должна превышать одной четверти от общей чистой стоимости имущества;
2) наследодатель по смерти оставляет супруга или родителя, но без детей и внуков, то часть имущества, которым наследодатель может распоряжаться свободно, не может превышать половины от общей чистой стоимости имущества.
3) наследодатель по смерти не оставляет никого из вышеперечисленных лиц, то часть имущества, которым наследодатель может распоряжаться свободно, составляет 100%.

Если завещатель является гражданином одной из стран Британского содружества, то вышеуказанные ограничения не применяются. В случае если покойник скончался, не оставив завещания, то доли наследования определяются в соответствии с действующим законодательством Кипра, и в данном случае также применяется право определения доли свободно располагаемым имуществом. В общем случае живой супруг унаследует равную с ребенком покойного долю. В случае отсутствия наследников первой очереди, права наследования могут передаваться более дальним родственникам, вплоть до шестой степени родства.

В отношении недвижимой собственности законодательство Кипра применяется в любом случае, даже если покойный не являлся гражданином Кипра или постоянно не проживал на острове. В отношении движимой собственности иностранцев, не проживавших постоянно на территории Кипра, применяется законодательство стран пребывания.

Для начала процессуальных действий по делу о наследстве необходимо подать заявление, приложив к нему заверенные копии свидетельства о смерти, свидетельство наследника, выданное соответствующим органом, и его согласие на назначение душеприказчика. Заявление подается адвокатом в отдел записи завещательных актов районного суда. Обычно душеприказчиком назначается супруг или ребенок покойного, но в этой роли могут выступить и юрист, и любое другое лицо. Если среди наследников есть несовершеннолетние, то в этом случае назначаются два душеприказчика.

Для того чтобы душеприказчик мог передать собственность наследникам, он должен получить свидетельство об отсутствии налоговой задолженности в Налоговом управлении (Inland Revenue Department). То же требование относится и к соответствующим учреждениям. К примеру, Департамент земельных ресурсов и Департамент транспорта, если они имеют отношение к наследуемому имуществу (квартира, автомобиль), должны дать свое разрешение на передачу наследникам собственности покойного. Для того чтобы передать права на недвижимое имущество, необходимо наличие раздельного титула собственности.

Передача имущества сама по себе не облагается налогом. Но если выяснится, что в результате каких-либо подлежащих налогообложению действий покойного образовалась налоговая задолженность, то таковая подлежит обязательной уплате, наравне со всеми действующими муниципальными сборами и платежами в местные бюджеты.

В случае если душеприказчиком выступает адвокат, то его услуги оплачиваются по факту передачи имущества наследникам, а их стоимость рассчитываются исходя из расценок ассоциации адвокатов, в зависимости от стоимости наследуемого имущества на момент смерти наследодателя.


Я гражданка Молдовы, замужем за киприотом. У него есть квартира, которую он купил до меня. В случае его смерти, кому она достанется?
Если он оставит завещание, то оно будет учитываться при разделении имущества, но не в полной мере. Дело в том, что вы прямой наследник первой степени. Поэтому по закону вы имеете право на часть наследства мужа. Вне зависимости от его пожеланий, и даже в том случае, если вы не указаны в завещании. Если завещания не существует, то вы, вместе с детьми мужа, если таковые имеются, поделите в равных долях все наследство.


Если необходимо сделать завещание на Кипре или разделить имущество после смерти - обращайтесь.

Завещания и заверение завещаний на Кипре

Как правило, на Кипре каждый человек обладает правом наследования, за исключением тех случаев, указанных в законе, где своим собственным противозаконный образом действий он лишил себя такого права. Понятие прямого наследования на Кипре нет. Имущество покойного не переходит автоматически лицу, указанному в завещании или законному наследнику, вместо этого необходимо обратиться в суды Кипра для официального утверждения завещания или для получения судебного полномочия на управление наследственным имуществом через адвоката. Все права и обязанности, относящиеся к имуществу умершего, будут возложены на попечителя над наследственным имуществом или исполнителем воли умершего.

Основные законы, которые имеют прямое отношение к наследованию, и завещаниям и управлением имуществом на Кипре:

§ Закон о завещаниях и наследственного права, гл. 195
§ Закон об управлении имуществом, гл. 189
§ Закон об утверждении завещания (Удостоверение), гл. 192
В соответствие с гл. 195, завещание определено как официальная декларация в письменной форме о намерении завещателя в отношении распоряжения его движимым и недвижимым имуществом после его смерти, и включает в себя кодициль.

Кипрский закон накладывает определенные ограничения на свободу завещательных распоряжений по завещанию в пользу членов семьи наследодателя.

Эти ограничения не распространяются на лицо, чей родитель, родился в Великобритании или в любой стране, которая является членом Содружества, и он имеет полную свободу распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Любое другое лицо, но, не включая киприотов, имеет право на свободу распоряжаться по завещанию, как он хочет, только его движимым имуществом.

Если лицо в своем завещании назначает другого человека, которому он поручает исполнение его воли, так называемому исполнителю, суд выдаст письменный документ, утверждающий, что право на распоряжение имуществом покойного было предоставлено исполнителю. Этот документ в письменной форме, называется официальное утверждение завещания.

Из-за формальностей закона, при составлении завещания, наши юристы предоставляют эффективные правовые консультации, обсуждая лучшие доступные варианты составления завещания, при этом всегда принимая во внимание пожелания наследодателя.

Если человек умирает, не оставив завещания, законные наследники будут обращаться в суды на Кипре через адвоката, и суд даст разрешение в письменной форме определенному лицу распоряжаться имуществом покойного. Это письменное разрешение, данное судом лицу распоряжаться имуществом умершего, называется судебное полномочие на управление имуществом.

Юристы нашего портала на протяжении многих лет занимаются управлением имущества, независимо проживал ли умерший на Кипре или за границей.

Наша практика включает в себя составление, приложение печати, изменение завещания, гранты полномочий управления имуществом, выполнение каждого требования в любом суде, правительственном или ином органе, связанных с бенефициарами, по передаче имущества покойного на их имена. Мы также обязуемся участвовать в судебных разбирательствах, касающихся оспаривания завещания и любой другой судебной процедуре.

Стоит отметить, что Закон о налоге на наследство, Закон 67, 1962 года, был дополнен Законом 74 (I) 2000 года, отменившим введенные налога в отношении лиц, которые умерли после 1 января 2000 года. Для лиц, которые умерли до этой даты, закон остается в силе.


Подскажите пожалуйста вот ситуация: когда умер гражданин СНГ, не резидент Кипра,который имел средства на счету в Кипрском банке и имел легально оформленное завещание на Кипре, на одного из наследников. Завещание составлено 10 лет назад, и за это время умерший успел развестись с женой,вторично официально женится и родить законного ребенка.Вопрос:имеет ли жена и ребенок от второго брака право на часть наследства или все наследуется лицом указанным в завещании?
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, имеют право на обязательную долю в наследстве. Эта доля независимо от содержания завещания должна составлять не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся не завещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности не завещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из завещанной части имущества.

Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Совершая завещание, наследодатель должен понимать, что даже если он не укажет в нем лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве, каждый из них имеет право не менее, чем на половину доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону.

Правом на обязательную долю в наследстве обладают:

- несовершеннолетние или нетрудоспособные дети завещателя (в том числе усыновленные);
- его нетрудоспособный супруг и родители (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет, инвалиды 3, 2, 1 степени (I, II, III групп);
-нетрудоспособные иждивенцы (лица, которые не менее одного года до смерти наследодателя находились на его полном материальном обеспечении или получали от него материальную помощь, размер которой можно оценить как основной источник дохода этого лица).

Завещание, составленное на все наследственное имущество без учета обязательных наследников, подлежит исполнению лишь в части, оставшейся после исключения из него обязательных долей.

Следует учесть, что все имущество, приобретенное в браке, — общая совместная собственность супругов, и, следовательно, каждый из них может завещать только принадлежащую ему часть имущества.

При определении размера обязательной доли учитывается все имущество, как завещанное, так и не завещанное, если такое имеется. Обязательная доля выделяется из не завещанного имущества, но если этого имущества не хватает, то она выделяется из завещанной части.

Мой муж, гражданин Кипра, скоропостижно скончался. Я его законная жена, гражданка Украины, осталась одна с ребенком и без работы. На нас двоих с мужем была оформлена недвижимость, но также есть и кредит на эту недвижимость, который оформлял на себя муж. Я хотела бы знать, как в таких ситуациях работает закон? Банковская задолженность полностью переходит на меня (жену)? Частично или полностью? Или же, банковская задолженность погашается вследствии смерти мужа?
Если жизнь мужа была застрахована, то волноваться Вам нечего, кредит погасит страховая компания.
Если нет - то задолженность переходит на наследников (жена, дети, родители), либо если по завещанию недвижимость перешла конкретному лицу, то кредит переходит на наследника.
Но если жена была поручителем, то кредит переходит и на неё также.
Кроме того, если недвижимость оформлена на двоих супругов, то только часть, которая относится к наследуемому имуществу, может перейти наследникам, а вторая часть остается на жене. Так же и кредит распределяется.
Если Вы хотите, чтобы при кредитовании у вас в будущем не возникало проблем, обращайтесь к нам.