Бизнес на Кипре. Как организовать частный бизнес согласно кипрским законам

Сам себе предприниматель

Как на Кипре граждане ЕС могут начать собственное дело. Надеемся, что эта общая информация окажется полезной для многих желающих заняться частным предпринимательством на Кипре.
Многие, выбирающие Кипр постоянным местом жительства, рассматривают в качестве предпочтительного для себя рода занятий «самозанятость» или ведение собственного бизнеса, несмотря на то, что нередко подобная практика сопряжена с высоким уровнем риска. До того, как вы решите стать частью кипрского бизнеса, вам необходимо узнать эту страну, ее культуру, историю, традиции населяющего ее народа и, в первую очередь, местную деловую специфику. Эти знания являются крайне необходимым, хоть и недостаточным, фактором успеха.

ОТКРЫТИЕ БИЗНЕСА ИНОСТРАНЦАМИ
Поскольку Кипр является полноправным членом Евросоюза, граждане других стран ЕС имеют возможность работать на Кипре на условиях самозанятости или основывать собственный бизнес без каких-либо ограничений. В частности, граждане ЕС теперь могут начать собственное дело на Кипре без обязательного привлечения кипрского партнера. Также для этой категории граждан не требуется никаких инвестиций в экономику Кипра, если только их бизнес не связан со сферой финансовых услуг, для которой существуют особые, достаточно строгие требования.
Основная часть малых предприятий, организуемых иностранцами на Кипре, связана с индустрией отдыха и снабжения (не считая инвестиций в покупку и строительство недвижимости). Это могут быть бары, кафе, рестораны, магазины, агентства недвижимости, бюро переводов, школы по изучению языков, центры спорта и отдыха (например, теннисные клубы, гольф-клубы или секции водных видов спорта).
На Кипре существует список так называемых «интенсивных видов деятельности» (saturated activities), участие в которых иностранцам запрещено. К ним относятся, в частности градостроительство, высшее образование, некоторые виды услуг населению (например, электроснабжение, почтовые услуги и т.д.). С полным списком можно ознакомиться на сайте Центрального банка Кипра.

ПОДГОТОВКА – 50% УСПЕХА
Какому бы направлению бизнеса вы не отдали предпочтение, вначале вам нужно спланировать инфраструктуру вашей будущей предпринимательской деятельности. Как минимум, вам понадобится счет в банке, бухгалтер и юрист.
Выбору последнего стоит уделить особое внимание: ваш юрист должен разбираться в особенностях ведения бизнеса в выбранном вами секторе кипрского рынка. Сотрудничество с грамотным юристом даст вам гарантию того, что вы действуете в рамках закона. Юрист также поможет вам составить краткий финансовый отчет таким образом, чтобы вы могли обратиться со своим предложением к финансовым организациям, и подготовить пакет документов для регистрации компании. Услуги по представлению ваших интересов, оказываемые грамотным юристом, как правило, стоят выплачиваемого ему вознаграждения, так как штрафы за несоблюдение даже малейших требований, предъявляемых к документам, очень велики.
Квалифицированную помощь и консультации по вопросам основания собственного бизнеса на Кипре вы также можете получить в ряде кипрских государственных организаций, таких как Центральный банк Кипра, Торгово-промышленная палата Кипра и Федерация работодателей и промышленников Кипра.

Какой выбрать бизнес на Кипре?
Попробуйте заправочную станцию - 250,000 евро в год.
Заместитель председателя Ассоциации владельцев заправок Спартиатис Стафис сообщил, что розничные продавцы топлива получают примерно 3,5-4 цента с каждого проданного литра – таковы условия их сотрудничества с поставщиками. «Эти 3,5-4 цента не учитывают наши собственные расходы. Если вычесть их, получается, что большинство из нас продают бензин с наценкой не более 1,5%», – сказал Стафис. Таким образом, владельцам заправок достается около 45 евро с каждой тысячи литров. «Я продаю примерно 5,5 млн л в год, – разъяснил Стафис, – что приносит мне 250 тыс. евро. Но после вычета всех расходов, зарплаты и т.д., я зарабатываю лишь на дополнительных услугах, например, мойке машин».


Кредит для предприятия

Хотелось бы знать, как может предприятие-нерезидент получить на Кипре кредит (сумма от 2 до 70 млн. долларов США). Какие из банков кредитуют нерезидентов?
Большинство крупных банков Кипра легко выдают ипотечные кредиты физическим лицам-нерезидентам, однако, по нашему опыту, кредитование компаний-нерезидентов более затруднительно и потребует больше времени и усилий на представление ваших требований и получение согласия банка.
Во-первых, чем больше сумма запрашиваемого кредита, тем крупнее должен быть банк. Существуют нормативные требования Центрального Банка Кипра (а именно, Базель II), которые ограничивают размеры банковского кредитования. Поэтому, если обратиться к небольшому банку, вам могут отказать не из-за вас самих, а из-за необходимости следовать данным нормативам. Среди банков, способных выдать кредит в размере более 20 млн евро: Bank of Cyprus, Marfin Popular Bank и Hellenic Bank. Для меньших сумм выбор больше и может включать: USB, Alpha Bank, Pireaus, Societe Generale и Eurobank.
Чтобы избежать ограничений кредитования, банки нередко обеспечивают коллективный синдицированный кредит. Так, например, было профинансировано строительство нового международного аэропорта на Кипре, стоимостью 600 млн евро.
Во-вторых, цель кредита, источник выплат и кредитное обеспечение (залог) будут играть важную роль при принятии банком окончательного решения. Эти факторы также позволят определить наиболее подходящий вид кредитования, например: корпоративный кредит, структурированное финансирование, лизинг, овердрафт и т.д., а также продиктуют элементы кредитного договора.